Curso Derechos Reales.
El curso aborda los derechos reales, su clasificación y protección, incluyendo usufructo, servidumbres y propiedad.
Estudia los derechos de garantía inmobiliaria como hipoteca, prenda y anticresis, junto con la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario.
Analiza la propiedad horizontal, la comunidad de bienes y el régimen de aprovechamiento turístico temporal.
Incluye la legislación notarial e hipotecaria, el Registro de la Propiedad y la gestión práctica de transmisiones y modificaciones inmobiliarias.
Objetivos del Curso.
Comprender los derechos reales, su clasificación, protección y formas de disfrute, así como los derechos de garantía inmobiliaria.
Conocer la propiedad horizontal, la comunidad de bienes y los regímenes especiales como el aprovechamiento turístico temporal.
Familiarizarse con la legislación notarial e hipotecaria y el funcionamiento del Registro de la Propiedad.
Aplicar estos conocimientos en la práctica de la gestión, transmisión y modificación de bienes inmuebles.
Salidas profesionales.
Orientado a profesiones y actividades vinculadas al sector inmobiliario y todas sus variables.
Duración.
30 HORAS (Video – Online).
Índice básico.
TEMA 1. DERECHOS REALES
1.- Derechos Reales: concepto, caracteres, clasificación.
1.1.- Derechos Reales de Goce y Disfrute.
1.2.- Derechos reales de adquisición o preferencia
1.3.- Derechos reales de garantía o de realización de valor.
2.- La accesión inmobiliaria natural y artificial.
3.-La Propiedad y su protección. Tutela de la posesión.
3.1.- Derecho de la Propiedad: Definición, teorías y formas.
3.2.- La ocupación, La donación, la sucesión, la Usucapión y la protección de la propiedad
TEMA 2. DERECHOS REALES DE GOCE Y DISFRUTE
1.- El Derecho de Usufructo.
2.-Los Derechos de uso y Habitación
3.- Los Censos
4.- El Derecho de Superficie
5.- Derechos de Vuelo y Subsuelo o Sobreelevación
6.- Servidumbres Voluntarias y Legales.
TEMA 3. LEY 5/2.019 REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y EL DERECHO REAL DE GARANTÍA INMOBILIARIA: LA HIPOTECA
1.- Análisis del derecho real de garantía
2.- La Prenda
3.- La Hipoteca Inmobiliaria
3.1.- Clases de Hipotecas
3.2.- Constitución del derecho de hipotecas
3.3.- Contenido del Derecho de Hipoteca
4.- El Derecho Real de Anticresis.
5.- La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
TEMA 4. LA COMUNIDAD DE BIENES
TEMA 5. LA PROPIEDAD HORIZONTAL. RÉGIMEN. ESTATUTOS Y REGLAMENTOS
1.- Definición Propiedad Horizontal
2.-Título, cuotas, estatutos y reglamentos.
2.1.- El título constitutivo de la propiedad
2.2.- Derechos y obligaciones de los propietarios
2.3.- Obras propias de la comunidad
2.4.- Órganos de gobierno en la Propiedad Horizontal
TEMA 6. RÉGIMEN DE APROVECHAMIENTO TURÍSTICO TEMPORAL
TEMA 7. LEGISLACIÓN NOTARIAL E HIPOTECARIA EN LAS TRANSMISIONES, MODIFICACIONES Y TRANSFORMACIONES INMOBILIARIAS.
1.- Introducción a la Práctica Notarial en España
2.- El Registro de la Propiedad
3.- Principios hipotecarios y funcionamiento
4.- El procedimiento registral. Visión practica de la gestión inmobiliaria.
Preguntas Frecuentes.
Al ser un Curso On-line, ¿Cuál será la metodología a seguir?
- La formación es telemática, dentro de una plataforma online, donde están los recursos y materias de estudio.
- Se deberán realizar por tema, ejercicios de evaluación y casos prácticos.
- El horario de estudio y ritmo de aprendizaje al ser online, se adapta a la disponibilidad del alumno.
¿Qué titulación voy a conseguir?
A la finalización del curso se emitirá un diploma acreditativo de su realización otorgado por nuestra escuela de formación.
¿Cómo me matriculo?
Deberá rellenar el formulario del curso y proceder a su contratación, mediante pago por tarjeta electrónica. Confirmado el pago, se procederá al alta del alumno y activación del curso matriculado, a continuación se le enviará las claves de acceso por email.
¿Puede acceder a más de un curso a la vez?
El alumno se puede matricular en todos los cursos que quiera, en su plataforma online podrá disfrutar de los mismos durante 2 meses desde su contratación.
¿Por qué debo estudiar con Api formación?
Api formación, es una escuela de formación dirigirá únicamente al sector de las agencias inmobiliarias, cubriendo todas las áreas de su actividad, legislación, comercialización, marketing digital, dirección de equipos. Con el objetivo de que a través de una formación adecuada, las agencias inmobiliarias controlen sus negocios con profesionalidad y rentabilidad.
Nuestros cursos son prácticos y dirigidos por profesionales del sector en sus diferentes ramas.
