1. Introducción a la Gestión Urbanística

1.1 Definición de la Gestión Urbanística

1.2 El Urbanismo en España

1.3 Marco normativo de la regulación legal de la potestad expropiatoria

2. Derechos y Deberes de los Ciudadanos

2.1 Derechos del ciudadano

2.2 Deberes del ciudadano

2.3 Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo

2.4 Facultades del derecho de propiedad del suelo

2.5 Deberes y cargas de la propiedad del suelo

3. Bases del Régimen del suelo

3.1 Criterios Básicos de utilización del suelo

3.2 Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública Urbanística

3.3 Situaciones Básicas del suelo

3.4 Delimitación de las situaciones básicas de suelo rural y urbanizado

3.4.1 Suelo Rural

3.4.2 Suelo Urbanizado

3.4.3 Criterios básicos de utilización del suelo

3.5 Transformación urbanística

3.5.1 Suelo rural susceptible de ser urbanizado

3.5.2 Tipología de actuaciones de Transformación Urbanística

3.6 Deberes de la promoción de las Actuaciones de Transformación Urbanística

3.7 Otros Aspectos Urbanísticos

3.7.1 Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas

3.7.2 Operaciones de distribución de beneficios y cargas

3.7.3 Transmisión de fincas y deberes urbanísticos

3.7.4 Declaración de obra nueva

4. Régimen de Valoraciones Urbanísticas

4.1 Introducción al Régimen de la Valoración

4.2 Criterios generales para la valoración de inmuebles

4.2.1 Valoración en el suelo rural

4.2.2 Valoración en el suelo urbanizado

4.3 Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización

4.4 Indemnización de la iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización o de edificación

4.5 Valoración del suelo en Régimen de Equidistribución de beneficios y cargas

5. Régimen de la Expropiación Forzosa

5.1 Régimen Jurídico

5.2 La Expropiación Forzosa

5.3 Elementos esenciales: los sujetos, el objeto y la causa de la expropiación

5.3.1 Los Sujetos Intervinientes en la Expropiación Urbanística

5.3.2 El Objeto de la Expropiación

5.3.3 La Causa de la Expropiación (Causa expropiandi)

5.4 Adquisición libre de cargas

5.5 Procedimiento de Expropiación

5.5.1 Declaración de utilidad pública y necesidad de ocupación

5.5.2 Determinación de Justiprecio

5.5.3 Pago del Justiprecio

5.5.4 Ocupación e Inscripción Registral

5.6 Supuestos de revisión y retasación de los bienes

5.7 Supuestos Indemnizatorios

6. Función social de la Propiedad y Gestión del suelo

6.1 Venta y sustitución forzosas

6.1.1 Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosas

6.1.2 Régimen de la venta o sustitución forzosas

6.2 Patrimonios públicos de suelo

6.2.1 Noción y finalidad

6.2.2 Destino

6.3 Derecho de superficie

6.3.1 Contenido, constitución y régimen

6.3.2 Transmisión, gravamen y extinción

6.4 Régimen jurídico del suelo

6.4.1 Actuaciones ilegales y con el ministerio fiscal

6.4.2 Peticiones, actos y acuerdos

7. El Registro de la Propiedad

 7.1 Introducción

 7.2 Beneficios de la inscripción y Perjuicios de la no Inscripción en el Registro de la Propiedad

 7.3 Objeto de la Publicidad Registral

 7.4 Materias Inscribibles

 7.5 Títulos Inscribibles

 7.6 Los Asientos Registrables

 7.7 Procedimiento y Plazo de Inscripción

 7.8 Efectos de la Inscripción en el Registro de la Propiedad

8. Bibliografía